Условие о рассрочке платежа в договоре

Содержание

Договор с отсрочкой платежа (образец)

Условие о рассрочке платежа в договоре

Договор с отсрочкой платежа – это одна из тех возможностей, которая позволяет юридическим лицам заключать договоры продажи или поставок на более выгодных финансовых условиях. В каких случаях составляется такой договор, как его оформить и какие нюансы следует учесть в его содержании, чтобы максимально обезопасить сделку и предоставляемый под отсроченный платеж товар, расскажем в этой статье.

Договоры с отсрочкой платежа: правовая платформа

Заключение договоров купли-продажи и поставки товара с возможностью единовременной оплаты спустя некоторое время в согласованный срок, регламентировано рядом статей ГК РФ, которые устанавливают порядок взаимодействия сторон, вопросы предоставления отсрочек по платежным обязательствам, статус товара до момента погашения отсроченных финансовых обязательств. Например:

  • ст. 488 ГК РФ регламентирует саму возможность заключения сделки с оплатой полученного товара через определенное время и устанавливает полномочия сторон в случае, если действия одного из участников нарушают условия сделки. Фактически отсрочка платежа приравнивается к коммерческому кредиту, а п.5 ст. 488 устанавливает статус полученного/переданного товара — до момента полного погашения оплаты он считается состоящим в залоге. В случае неоплаты товара в срок, он должен быть возращен поставщику, при этом может уплачиваться неустойка, пени и т.п.;
  • порядок оплаты (в данном случае – отсрочка платежа) должен быть установлен условиями заключаемого договора (п.1 ст. 516 ГК РФ);
  • п.1-3 ст. 395 ГК РФ устанавливает пределы ответственности сторон за недобросовестное исполнение денежных обязательств – регламентирует начисление процентов и их величину;
  • п. 2 ст. 328 ГК РФ предоставляет право одной из сторон-участниц сделки приостановить свои обязательства в случае, если вторая сторона игнорирует исполнение своих обязательств;
  • ст. 450 ГК РФ предусматривает основания, которые позволяют изменить сторонам условия заключенного договора продажи с отсрочкой платежа, или расторгнуть его;
  • ст. 314 и 486 ГК РФ устанавливают порядок действий и сроки погашения финансовых обязательств в случае, если при подписании договора сторонами не были согласованы существенные условия по предоставляемой отсрочке. Так, общий срок для уплаты, после предъявления претензии поставщиком, будет составлять 7 дней.

Как мы видим, нормативная база, регламентирующая передачу или поставку товара с предоставлением отсрочки по платежам достаточно обширна и всеобъемлюща. Учитывая, что данный вид договорных обязательств, в основном, присущ для сделок по крупнооптовым продажам и реализации товаров с высоким ценником (автомобилей и комплектующих к ним, изделий из драгметаллов, и проч.), это позволяет максимально обезопасить сделки и обеспечить сторонам договора правовую защиту интересов при рассмотрении претензий в судебных инстанциях.

Договор купли-продажи с отсрочкой платежа: образец указания на порядок расчетов

В ряде экономических отраслей и сфер продаж отсрочка платежей — оптимальный вариант расчетов за предоставляемый к реализации товар. Однако для того, чтобы этот вид расчетов был выгоден обеим сторонам договора купли-продажи или поставки, перед его заключением контрагенты должны не только согласовать, но и детально расписать в договоре условия предоставления отсрочки.

Памятуя, что при любых рассмотрениях претензий в арбитражных инстанциях суд трактует написанное в договоре буквально, во избежание двусмысленности, в соглашении следует прямо указать на сам факт предоставления отсрочки:

«Стороны предусмотрели отсрочку оплаты за предоставляемый товар».

В случае, когда стороны взаимодействуют в формате долгосрочного сотрудничества (при котором неизбежны изменения в стоимости товара) с множественными поставками, в договор купли с отсрочкой платежа следует внести пункт о заключении дополнительного соглашения к основному договору при каждой поставке:

«Стороны договорились об отсрочке оплаты цены при каждой поставке, условия которой оговариваются в дополнительном соглашении к Договору».

Договор с отсрочкой платежа содержит высокую долю риска. Именно поэтому перед заключением договора следует провести тщательный анализ контрагента на предмет надежности (например, при помощи ]]>онлайн-сервисов]]> ФНС).

Учитывая, что законодатель не ограничивает право сторон детализировать порядок расчета (если его условия не ухудшают и не нарушают законодательно предусмотренные права контрагентов), составляя договор, следует ориентироваться, в т.ч.

, и на принадлежность покупателя к той или иной группе риска, и чем ниже оценка, тем более детально должны быть расписаны как «Порядок расчетов», так и «Ответственность сторон».

Поставка с отсрочкой платежа: образец указания на существенные условия

Поставки с применением отсрочки по платежным обязательствам нередко касаются товаров продовольственной группы. При этом, указанная отсрочка платежа в договоре поставки, которую необходимо указать в «Порядке расчетов», по продолжительности не может превышать (ст. 9 закона о госрегулировании торговли от 28.12.2009 г. № 381-ФЗ):

  • 8 календарных дней – для продукции со сроком годности 10 суток;
  • 25 календарных дней – для продовольственной продукции со сроком годности от 10 до 30 суток;
  • 40 календарных дней – для продукции со сроком годности свыше 30 суток и алкогольсодержащей продукции.

Также, заключаемый на поставку продукции договор (с отсрочкой платежа), образец которого будет отвечать базовым законодательным требованиям, должен содержать:

  • указание на период (с определением его начальной и конечной даты), по прошествии которого покупатель погасит свои финансовые обязательства по договору;
  • ссылку на обстоятельство, которое определяет начало периода отсрочки платежа (к примеру: «Стороны предусмотрели отсрочку оплаты в размере 100 (ста) % в течение 15 рабочих дней со дня поступления предоставленного товара в распоряжение покупателя»).

Ниже вы можете скачать бланк типового договора продажи с отсрочкой платежа, образец которого соответствует основным требованиям, предъявляемым к данному виду соглашений. Предлагаемый образец может быть дополнен пользователем с учетом индивидуальных условий.

Источник: https://spmag.ru/articles/dogovor-s-otsrochkoy-platezha-obrazec

Договор рассрочки (соглашение) в 2019 году — платежа за товар с физическим лицом, образец за услуги, за автомобиль

Если срочно необходим какой-то товар, вещь, услуга, а полной суммы для приобретения в данный момент нет, то есть выгодный выход из положения. Достаточно просто оформить договор рассрочки.

Практически в любом магазине дорогой товар можно оформить не только в заем, но и в рассрочку, при которой переплата в форме процентов совсем не предусматривается либо взимается под небольшой фиксированный процент, если рассрочка оформляется на непродолжительный период времени.

Основные сведения

Преимущества оформления рассрочки на товар очевидны. Вы подбираете нужный товар, платите за него незначительный процент, обычно достаточно внести в кассу 20-30 % от цены товара, получаете чек и заключаете соглашение, по которому должны оплатить товар.

В данном соглашении прописывается также период, за который должник должен будет погасить обязательства.

Что это такое

Рассрочка – вариант оплаты товаров либо услуг, при котором выплата совершается не в полной сумме их стоимости, а по частям.

Рассрочка является наиболее распространенной при продаже розничных товаров в заем. Очень часто случаются ситуации, когда необходимо осуществить некую покупку, а для выплаты всей суммы сразу денег нет.

Именно поэтому люди оформляют договор рассрочки. Это очень удобный документ, который позволяет растянуть выплату оговорённой суммы частями, на протяжении какого-то срока.

Покупатель выплачивает некий процент от стоимости покупки сразу, а остальное делится на равные последующие платежи.

Какова его роль

Раньше купить вещь, оплатить услугу можно было исключительно полным одноразовым платежом. Это значило, что если на данный момент денег нет, то осуществление договора купли-продажи невозможно.

Современные компании пытаются всячески избежать конкуренции, идёт борьба за потенциальных клиентов.

Поэтому банковская юридическая система модернизировалась, людям предоставляется больше возможностей, одной из которых является возможность оформления договора рассрочки, либо соглашения.

Конечно, риски проведения такой операции присутствуют, большое значение имеет доверие продавца и добросовестность покупателя.

Для продавца это прекрасная возможность быстро продать свой товар, увеличить его оборот. При тяжёлом финансовом положении покупателя это лучший вариант, чтобы, без значительного ущерба для кошелька и времени, купить желанную дорогостоящую вещь.

Читайте также  На какой срок можно заключить договор ОСАГО?

Плюсы договора рассрочки:

  1. Требования к документам не такие строгие, как в случае оформления ипотеки или кредита.
  2. Такой договор быстро оформляется.
  3. Заявление покупателя на рассрочку рассматривается около суток и выдаётся соответствующее решение.
  4. Уровень доходов не важен и не проверяется.
  5. Нет ограничений для суммы рассрочки.
  6. Не нужна обязательная страховка.
  7. Оформить рассрочку имеют право даже те, у кого негативная история кредитов.
  8. Для покупателя покупка обойдётся намного дешевле, если её купить в рассрочку, чем взять на её покупку кредит с процентами.

Правовая база

Законодательство РФ предусматривает заключение таких видов договора и полностью обеспечивает их правильное документальное заключение. В статье 489 ГК РФ подробно изложены все условия предоставления и понятия договора рассрочки.

Эта статья подразумевает обязательные условия, которые необходимо указать при составлении договора:

  1. Полная цена продаваемой вещи или услуги.
  2. Способ оплаты.
  3. Сроки, на протяжении которых должна быть произведена оплата.

Суд может посчитать договор не действительным, если:

Подтверждено, что одна из сторон договора являлась недееспособной Либо находилась в состоянии аффекта (алкогольного, наркотического, токсического опьянения)
Договор составлен Не по букве закона РФ
Одна из сторон подписала договор не по своей воле Под воздействием шантажа, насилия, угроз

Для аннулирования договора сторона должна подать иск в суд с соответственными доказательствами.

Как выглядит образец соглашения о рассрочке платежа по договору

Структура договора о рассрочке платежа:

  1. Наименование документа, дата и место его заключения, Ф. И. О. юридического лица продавца и покупателя, определение сторон.
  2. Предмет договора.
  3. Обязательства сторон.
  4. Цена договора, порядок и график выплат.
  5. Ответственность сторон.
  6. Заключительные положения.
  7. Реквизиты и подписи сторон.

Образец договора рассрочки можно скачать здесь.

Существенные условия

Сначала подписывается договор купли-продажи между сторонами, покупатель может предоставить задаток, сумма которого является частью общей суммы за товар или услугу.

Далее оговариваются сроки оплаты оставшейся суммы, эти положения прописываются в составленном договоре купли-продажи в рассрочку. Составляется письменное соглашение о задатке.

Задаток является выгодным для продавца, потому что если покупатель откажется от покупки в дальнейшем и расторгнет договор, то он потеряет право на возвращение отданного задатка.

Таким образом, покупатель понимает свои обязательства и будет вносить оплату вовремя.

При окончательной выплате всей суммы по договору купли-продажи в рассрочку, фиксируется письменно передачу и получение денег.

Лучше, если договор заверен нотариально. Тогда покупатель и продавец встречаются у нотариуса, он делает отметку на договоре о полной выплате суммы, она заверяется подписями обеих сторон и нотариуса.

Перед составлением подобного договора продавец должен взвесить, насколько велик процент возможных осложнений.

Главной опасностью может быть несоблюдение покупателем сроков оплаты, нарушение условий договора.

Расторгнуть договор купли-продажи в одностороннем порядке нельзя. Это запрещается законом. Разрыв договора производится только путём обоюдного согласия.

Список необходимых документов

Для составления договора рассрочки необходимо иметь такой пакет документов:

  1. Копии паспортов сторон.
  2. Заявления о государственной регистрации от каждой из сторон.
  3. Ксерокопия документа, подтверждающего уплату налогов.
  4. Если продаётся имущество по доверенности, то требуется копия заверенной справки от доверителя.
  5. Правоустанавливающие документы на объект продажи.
  6. Если продавец или покупатель состоят в браке, то необходимо письменное согласие супруга на оформление сделки.
  7. Договор купли-продажи.

В ином случае, документ будет считаться недействительным.

Между физическими лицами

Рассрочка может быть предоставлена таким группам граждан:

  1. Которые имеют постоянный финансовый доход.
  2. Которые не были судимы.
  3. Имеют официальное трудоустройство не меньше, чем шесть месяцев.
  4. Людям, которые уже достигли восемнадцати лет и больше.
  5. Обычно, это семейные люди, старше двадцати пяти лет.

Нюансы в зависимости от объекта сделки

Если продается часть квартиры, то иные владельцы имеют право купить эту часть квартиры в рассрочку первыми.

Только если они напишут письменный отказ, то можно искать другого покупателя. Если продаётся вся квартира, которая принадлежит нескольким владельцам, то это указывается в договоре купли-продажи.

Если в продаваемой квартире прописан несовершеннолетний, то для продажи необходимо письменное согласие опекуна этого ребёнка.

За товар

Структура договора рассрочки на приобретение товара стандартна, в ней прописываются все характеристики товара, его стоимость, срок оплаты и срок действия самого договора.

В договоре обязательно должен быть пункт, в котором изъяснён порядок, условия получения и передачи вещи покупателю, условия его установки и перевозки.

Статья 488 ГК РФ заключает, что до того момента, пока не будет произведена оплата в полном размере за приобретённый товар, он считается пребывающим в залоге.

Таким образом, покупатель не сможет продать товар до момента полной выплаты его стоимости продавцу. Эта статья защищает права продавцов, огораживая их от нечестных покупателей.

Однако, если поставщик не против снять обременения и пребывание товара в залоге, то это возможно, закон не запрещает такие действия.

За услуги

Можно оформить договор рассрочки на приобретение некоторого вида услуг. Договор составляется стандартно, с предоставлением всей необходимой информацией о виде услуг, её оплате, сроках исполнения услуг и сроках их оплаты.

Это может быть договор рассрочки ритуальных услуг, строительных, коммерческих и т. д.

За автомобиль

Если грамотно и правильно оформить договор такого вида, то такой способ продажи является вполне выгодным и безопасным.

Но если вы считаете, что покупатель не сможет выплатить всю сумму рассрочки автомобиля, то лучше не производить эту операцию, дабы избежать личных проблем в будущем.

Договор рассрочки платежа при покупке транспортного средства состоит из таких пунктов:

  1. Дата и место подписания.
  2. Предмет договора, в котором указывается, что покупатель передаёт в собственность покупателя некоторое транспортное средство, а покупатель обязуется оплатить его стоимость. Далее указывается полностью вся информация о предмете покупки.
  3. Гарантии, обязательства сторон (продавец даёт гарантии по поводу исправности, законности автомобиля, что он не имеет каких-либо обременений и т. д.).
  4. Порядок расчётов и оплаты.
  5. Ответственность сторон.
  6. Срок действительности договора.
  7. Разрешение споров.
  8. Заключительные положения.
  9. Адреса, реквизиты, подписи сторон.

Оформляя договор рассрочки авто обязательно нужно указывать все нюансы, вникать во все пункты документа, разъяснять непонятные моменты.

Ответственность сторон

Покупатель несёт ответственность за своевременную выплату суммы рассрочки. Если же он этого не делает, то возможен риск выплаты штрафа за просрочку платежа, если же такое происходит регулярно, то продавец имеет право расторгнуть договор и искать нового покупателя.

Статья 811 ГК Российской Федерации устанавливает порядок действий при нарушении сроков оплаты, в таком случае продавец может потребовать полной выплаты суммы предоставленной им рассрочки.

Максимальный срок

Что касается определения максимальных и минимальных сроков оплаты, то законодательная база не ограничивает в этом действия продавцов.

В зависимости от товара, услуги, их стоимости стороны оговаривают индивидуально порядок и срок выплаты.

: как экономить на рассрочке

Обычно максимальный срок действия соглашения определяется, как пять лет. но обычно соглашение рассрочки заключается на несколько месяцев.

Покупая товар, можно оформить его в рассрочку. Оформление рассрочки не превосходит часа и является выгодным для клиентов – им не нужно стоять в очередях в банке, переплачивать банковские комиссии и оформлять страховку.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-rassrochki/

Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа — Договор купли-продажи имущества

г. _______________                                                                        «____» ____________ 20__  г.

_____________________________________, именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице __________________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель __________________________________________________, паспорт___________________  выдан ___________________________________________________, действующий на основании свидетельства №_____________________________________________ выданного_______________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем “Покупатель” с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.  Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать Покупателя товар __________________________________________________________________________________________________________________,

             (общее наименование, вид товара)

в количестве и ассортименте, согласно Приложению № 1 к настоящему Договору (далее – Товар), а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар.

1.2.  Товар передаётся Покупателю на условиях рассрочки платежа за Товар в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

1.3.  Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, свободен от любых прав третьих лиц, не обременён залогом, под арестом не состоит.

2.  Права и обязанности Сторон

2.1.  Продавец обязуется:

2.1.1. В течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю Товар. Передача Товара производиться согласно товарной накладной, подписываемой представителями обеих Сторон. Место передачи Товара: склад продавца, расположенный по адресу: ________________________________.

2.1.2. Передать Товар в количестве и ассортименте, соответствующем Приложению № 1 к настоящему Договору.

2.1.3. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю всю необходимую документацию на Товар.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Принять Товар и оплатить его на согласованных в статье 3 настоящего Договора условиях.

3.  Цена товара и порядок оплаты

3.1. Цена Товара составляет  ____________ (________________________________) рублей, в т. ч. НДС _________ (_____________________________________________________________).

Читайте также  Договор купли продажи транспортного средства

Оплата производится путём перечисления денежных средств на счёт Продавца, указанный в договоре или путём внесения наличных денежных средств в кассу продавца.

3.2. Оплата Товара осуществляется Покупателем в следующем порядке:

            ___%, что составляет  __________ (__________________________________) в момент подписания договора;

            ___%, что составляет ___________ (____________________________________) с отсрочкой платежа на _________ (__________________________________) дней с даты подписания договора.

3.3.  Покупатель имеет право досрочно оплатить Продавцу всю сумму договора.

4.  Переход права собственности

4.1.  Право собственности на Товар, переходит от Продавца на Покупателя с момента подписания Сторонами акта приёма-передачи Товара.

4.2.  Стороны обязаны подписать акт приёма-передачи товара в течении 3 (трёх) рабочих дней с момента оплаты Покупателем всей суммы договора, указанной в п. 3.1.

5.  Ответственность Сторон

5.1.  В случае просрочки платежей, указанных в п. 3.2. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере, __ процента от суммы договора за каждый день просрочки.

5.2.  Уплата пени не освобождает Покупателя от выплаты суммы задолженности.

5.3.  Сумма задолженности, подлежащая уплате Продавцу выплачивается Покупателем с учётом индекса роста потребительских цен, рассчитанного государственными органами статистики.

6.  Обстоятельства непреодолимой силы

6.1.  Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.

6.2.  К обстоятельствам, указанным в п. 7.1 Договора, относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, и другие события, которые компетентный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

6.3.  Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств.

6.4.  Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьёй, при условии соблюдения требований п. 8.3 настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

6.5.  В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьёй, длятся более трёх месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.

7.  Дополнительные условия

7.1.  В случае замены товара Продавцом по гарантии в полном объёме или частично, до момента прекращения действия договора, стороны обязаны внести изменения в приложении к договору в течении трёх рабочих дней с момента замены товара.

8. Заключительные положения

8.1.  Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

8.2.  Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путём переговоров. В случае не достижения согласия спор передаётся на рассмотрение арбитражного суда.

8.3.  Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.4. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания.

8.5. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8.6. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9. Адреса и банковские реквизиты Сторон

Подписи Сторон:

Покупатель:ИП _________________________________________________________________________Проживающий_______________________________________________________________ИНН/КПП _______________/____________,ОГРН ________________________________,Р/с ___________________________________,к/с ___________________________________банк________________________________________________________________________БИК ______________________________________________________ ( ________________)          (подпись покупателя)                                (ф.и.о.)     М.П.____________________ ( ________________)          (подпись поручителя)                                  (ф.и.о.) Кредитор:___________________________________Юр. адрес _________________________ИНН/КПП _________________________ОГРН _____________________________Р/с _______________________________,к/с ___________________________________________________________________БИК _____________________________________________________                      (должность)_______________________ (___________)                         (подпись)                                        (ф.и.о.)                   М.П.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B0_%D1%81_%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%81%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%B0/

Как прописать рассрочку платежа в договоре

› Уголовное право

11.09.2019

г. _______________________ «__» ___________ 20____ г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)

____________________________________ в лице ______________________, (полное наименование юридического лица) (Ф.И.О.

, должность) действующего на основании __________________________________, именуемое в (Устава, Положения, Доверенности) дальнейшем «Покупатель», с одной стороны и ____________________________________ в лице ______________________, (полное наименование юридического лица) (Ф.И.О.

, должность) действующего на основании __________________________________, именуемое в (Устава, Положения, Доверенности) дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны»,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать товар в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него установленную цену. 1.2. Наименование, количество и ассортимент товара определяются в

спецификации, которая является приложением к настоящему договору.

2. Обязательства Сторон

2.1. Продавец обязан: 2.1.1. Передать Покупателю товар, предусмотренный настоящим догово- ром, надлежащего качества, в количестве и ассортименте, согласованном Сторонами. 2.1.2. Одновременно с передачей товара передать Покупателю его при- надлежности, а также относящиеся к нему документы: ______________________ (технический паспорт, _______________________________________________________. сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.) 2.1.3.

Передать Покупателю товар в таре и (или) упаковке, обеспечи- вающей сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования. 2.1.4. Доставить товар в адрес Покупателя в течение _____________ с (срок) момента заключения настоящего договора. 2.2. Покупатель обязан: 2.2.1. Принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. 2.2.2. Оплатить товар по цене и в сроки, установленные настоящим договором. 2.2.3.

Известить Продавца о нарушении условий договора о количест- ве, ассортименте, качестве, таре и (или) об упаковке товара в срок

____________________________________.

3. Цена договора и порядок расчетов

3.1. Цена договора определяется в зависимости от веса (количества) и ассортимента товара, указанного в спецификации. 3.2. Оплата товара производится в рассрочку. 3.3. В момент заключения договора Покупатель производит предвари- тельную оплату товара в размере _______%. Оставшуюся стоимость Покупатель выплачивает в течение _______________________ с момента доставки товара. (срок) 3.4. Платежи производятся равными частями в размере ____% стоимости товара не позднее ___ числа каждого месяца. 3.5. Оплата производится путем перечисления денежных средств на

https://www.youtube.com/watch?v=NbHTXOASwbs

расчетный счет Продавца.

4. Ответственность Сторон

4.1. При изъятии товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки. 4.2. Продавец отвечает за недостатки товара, возникшие до его пере- дачи Покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. 4.3.

В случае, если Покупатель не исполнит обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского ко- декса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оп- латы товара Покупателем. 4.4.

В случае если Покупатель не производит в установленный догово- ром срок очередной платеж, Продавец вправе отказаться от исполнения нас- тоящего договора и потребовать возврата проданного товара, если сумма

платежей, полученных от Покупателя, не превышает половину цены товара.

Читать еще:  Пример протокол комиссии по списанию основных средств образец

5. Заключительные положения

5.1. Обязанность Продавца передать товар Покупателю считается ис- полненной в момент вручения товара Покупателю. 5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара пере- ходит на Покупателя с момента, когда в соответствии с настоящим договором Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара Поку- пателю. 5.3.

С момента передачи товара Покупателю и до его полной оплаты товар признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполне- ния Покупателем его обязанности по оплате товара. 5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федера- ции. 5.5.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец Покупатель ____________________________________ __________________________________

____________________________________ __________________________________

____________________________________ __________________________________
Продавец Покупатель

Как выглядит договор купли-продажи с рассрочкой платежа?

» Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи с рассрочкой платежа?

Важно отметить, что оформление договора с рассрочкой платежа – это и есть актуальная процедура современного мира. Если изучить гражданское законодательство, то можно понять, что оно не предусматривает установления самостоятельных правил составления, заключения подобных соглашений.

Конечно же, если нарушить это правило, то можно совершить немало ошибок, в результате чего происходит срыв сделки.

Образец типового договора купли-продажи с рассрочкой платежа

Такой документ всегда составляется в письменном виде, как только в него будут включены все необходимые пункты, он подписывается участниками сделки. Все те пункты, которые присутствуют в нем, должны быть изучены продавцом и покупателем, так как это немаловажно.

Как только, станет заключаться договор, то участники сделки должны осознавать, такая покупка не станет подразумевать выплату процентов, она не осуществляется и в кредит, учтите это заранее. Лучше в договоре указать сумму первоначальной платы, остаточной суммы, причем дела это заранее. Ее в свою очередь должен выплатить покупатель – продавцу.

Важно указать и даты, по которым собственно и будут производиться платежи. Учтите, что немаловажным принято считать тот пункт, где будут описаны отличительные и важные черты покупки.

Читайте также  Исправления в договоре купли продажи автомобиля

В документе нужно обозначить положения, вступающие в действие, когда покупатель откажется платить деньги. Чтобы можно было защитить себя, ограждая от лишних неприятностей, нужно указать в документе о том, что в случае возникновения такой ситуации, покупатель передает в собственность продавцу, то или иное имущество.

Особенности договора купли-продажи с рассрочкой платежа

Основные преимущества такого вида договора:

  • Прежде всего, это, конечно же, беспроцентная оплата;
  • Оплата без комиссий, это касается и дополнительных платежей;
  • Помимо всего сказанного, нельзя не оценить и то, что не потребуется страховать жизнь, собирать множество документов.

Читать еще:  Как оформить субсидию по жкх в одинцово

Но такая сделка отличается не только плюсами, но и минусами, например, далеко не все готовы предоставить продажу имущества в рассрочку, так как здесь всегда существуют некоторые риски. На практике часто бывает такое, что лица, осуществляющие покупку, не оценивают своих финансовых возможностей должным образом.

Конечно, прежде всего, это относится к дорогостоящим покупкам, например, таким как машина, квартира.

Как выглядит договор купли-продажи дома без земельного участка?

Про типовой образец договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами смотрите тут.

Чтобы обезопасить себя, продавцы всегда прописывают в договоре те или иные условия. Они станут подтверждать тот факт, что покупатель не сможет стать полноправным владельцем того или иного имущества, пока сделка не будет окончена. Помимо этого, его ожидают и различные штрафные санкции.

Все это сводится к тому, что прежде, чем подписать договор, потребуется внимательно ознакомиться с его пунктами. Часто стороны сделки этого не делают, в результате сталкиваясь с неприятными последствиями, поэтому учтите это.

Порядок и способы внесения платежей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа

Если планируется покупка квартиры в рассрочку, то в договоре нужно указать порядок внесения денежных средств, продавцу. На практике покупатель вносит деньги в самом начале сделки, речь идет не о полной сумме.

Что касается оставшейся суммы, то продавец разбивает ее на тот или иной промежуток времени. К примеру, если речь пойдет о краткосрочной форме рассрочки, то покупатель в течение полугода должен будет выплачивать уговоренную сумму.

Конечно же, при долгосрочных формах рассрочки, платежи принято растягивать на более длительный срок.

Учтите, что внести платежи можно различными способами, например:

  • осуществить перевод денежных средств на карту продавца. Если этот вариант участников сделки не устраивает, то можно передать их лично;
  • можно перевести деньги на расчетный счет;
  • банковскую ячейку.

Отсрочка платежа по закону в договоре поставки товара

Отсрочка платежа по договору поставки по закону распространяется только на продовольственные товары и алкогольную продукцию. В остальных случаях стороны устанавливают данное условие по совместной договоренности. В статье представлена ссылка на образец договора поставки товара с отсрочкой платежа, по которой его можно скачать.

Отсрочка платежа по договору поставки

Законодатель в п. 1 ст. 516 ГК РФ уточняет, что порядок оплаты, которому стороны должны следовать, устанавливается в тексте заключенного договора. Стороны вправе самостоятельно выбрать, каким образом она будет производиться: единовременным платежом, с рассрочкой или отсрочкой.

Договор поставки товара с отсрочкой платежа должен содержать в тексте указание на этот факт. При этом нужно прописать условие о сроке отсрочки. Относительно отсрочки платежа по продовольственным товарам существует четкое правило: она не должна превышать следующие сроки, которые отсчитываются со дня получения продавцом товара:

  • 8 дней — для продукции, срок годности которой 8 дней;
  • 25 дней — дня продукции, срок годности которой от 10 до 30 дней;
  • 40 дней — для продукции, срок годности которой более 30 суток, и для алкоголя.

Источник: https://45jurist.ru/ugolovnoe-pravo/kak-propisat-rassrochku-platezha-v-dogovore.html

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа: образец, советы юриста

При покупке недвижимости покупатели могут столкнуться с острой проблемой недостатка денег. По этой причине продавцы идут на уступки и составляют договор купли-продажи с рассрочкой. Такой документ имеет специфические характеристики, которые стоит учитывать перед подписанием бумаг. В статье рассмотрены виды рассрочки на недвижимость, условия оформления такого соглашения и особенности регулярных выплат.

статьи:

  • Основы и виды рассрочки
  • Условия оплаты
  • Оформление документов

Основы и виды рассрочки

Очень часто договор купли-продажи жилплощади в рассрочку оформляется по инициативе строительных фирм с целью повысить продажи и привлечь новую клиентуру. В таких ситуациях частичные выплаты весьма привлекательны для людей с разным уровнем дохода.

Важно! Базовое отличие классического договора купли-продажи недвижимости от вариантов с рассрочкой платежа – сумма во втором случае выплачивается постепенно. При этом продавец не имеет прав торопить покупателя с оплатой – сроки погашения заранее представлены в договоре.

При подписании договора купли-продажи квартиры с возможностью рассрочки по платежам, стороны обязаны выполнить базовые требования по закону. Продавец обязуется предоставить выбранный товар, а вторая сторона регулярно вносить оговоренную сумму. Если договоренность не соблюдается – соглашение можно расторгнуть по закону (нарушитель будет нести ответственность, определенную судом).

Виды рассрочки:

  • кратковременная (до 1 года);
  • длительная (1–2 года);
  • по взаимному соглашению (подбирается в индивидуальном порядке на основе пожеланий и финансовых возможностей покупателя);
  • ежемесячный взнос без процентов (первоначально нужно внести не меньше 50% от общей стоимости жилья);
  • с процентами (применяется для рассрочки на большой срок).

К процессу составлению документов нужно подойти максимально ответственно и внимательно. Любое упущение может оставить правовую «лазейку» для второй стороны, за счет которой она недобросовестно выполнит свои обязательства. При подписании дорогостоящих вариантов соглашений (от 500 тыс. рублей), стоит заверить бумаги в нотариальной конторе.

Условия оплаты

Покупая жилплощадь по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, ключевым пунктом становится порядок внесения денег. Как правило, начальный взнос варьируется в пределах 20–50% от общей цены объекта. Остальную сумму должны распределить в равной пропорции на весь срок.

Особенности и порядок регулярных выплат по договору купли-продажи квартиры в рассрочку:

  1. При заключении краткосрочного варианта (до года) покупатель каждый месяц будет вносить 1/6–1/12 задолженности.
  2. При долгосрочном – выплаты растянуты во времени, поэтому такой вариант чаще выбирают граждане со средним достатком.

Чтобы заключить соглашение, покупателю необходимо подтвердить собственную платежеспособность. Как правило, нужно предоставить копию трудовой книжки и выписку по зарплате за 6 месяцев. При неофициальной форме трудоустройства необходима банковская выписка лицевого счета (для подтверждения наличия средств).

Способы совершения оплаты по рассрочке:

  • перевод денег на карту либо банковский счет;
  • самостоятельная передача суммы (нужно составлять расписку, а при первом взносе – предварительный договор купли-продажи в рассрочку);
  • выплаты с помощью почтового перевода;
  • передача платежа посредством арендованной банковской ячейки.

Все квитанции по оплате необходимо сохранять до момента окончательного погашения рассрочки, то есть до прекращения действия соглашения. При наличном расчете нужно затребовать специальную расписку о получении денежных средств и отсутствии каких-либо претензий. Также при обсуждении выплат обязательно указывается валюта. На основе ГК России сделка должна осуществляться только в национальной валюте – рублях.

Оформление документов

Указанное соглашение составляется в трех экземплярах. При покупке недвижимости также потребуется обязательная регистрация бумаг в Росреестре. Дополнительно к бланку договора купли-продажи в рассрочку заключается добавочный акт приема-передачи. Список документации для совершения данной сделки:

  • удостоверение личности для двух сторон;
  • свидетельство, указывающее на право владения;
  • техпаспорт на жилье;
  • схематический план, выписки из домовой книги и прочие дополнительные бумаги на недвижимость;
  • справка о доходах за полгода (только для покупателя);
  • сам договор купли-продажи в рассрочку(образец можно скачать здесь);
  • соглашение по предварительной оплате.

Перед оформлением следует тщательно обсудить все предполагаемые условия. Предмет актуального соглашения должен четко описываться в отдельном пункте. При этом указываются все данные о недвижимости, ее технические особенности и прочее. Например, если предстоит заключать договор купли-продажи квартиры с каким-либо обременением в рассрочку – необходимо подробное описание обременения (например, сведения про отказников приватизации). Остальные пункты в документе могут излагаться в свободном порядке.

Важно! После осуществления государственного регистрирования в Росреестре, у нового владельца появляется право собственности в юридическом смысле. Однако фактическое владение будет получено при передаче имущества (вместе с подписанием специального акта двумя сторонами).

Бумаги по приему-передаче составляются в произвольной форме и должны быть подписаны на месте (дополнительно скрепляются подписями свидетелей). В определенных регионах России без такого акта невозможно осуществить регистрацию сделки в Росреесте.

По законодательству до подписи в описанном акте продавец имущества несет за него полную ответственность. Во время оформления документа, покупателю следует детально оценить помещение на предмет дефектов и соответствия основному договору купли-продажи.

Во время приобретения жилья в рассрочку физическим лицом у другого лица, должны оформляться документы по рассрочке. Некоторых людей интересует вопрос о необходимости дополнительно заключить договор залога либо ипотеки.

На практике заключение добавочных соглашений не требуется. Ипотека (залог) возникает в силу законодательных норм с момента подписания основной сделки и до полной выплаты суммы. Все особенности оплаты следует указывать в базовом договоре (в том числе правило о том, что до полной оплаты жилплощадь находится в законном залоге). При наличии специальных условий в соглашении, Росреестр регистрирует обременение. В таком случае покупатель не может распоряжаться квартирой в полной мере до окончательной выплаты рассрочки.

Источник: https://pravo-doma.ru/kvartira/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-s-rassrochkoj-platezha-obrazec-sovety-yurista.html